土地から探す
注文住宅の流れ

ORDER FLOW

住宅に関するエキスパートがお客様を徹底サポート。 土地探しからお引渡しまでチームでサポートいたしますので安心して住まいづくりを進めていただけます。

SUPPORT TEAM

土地から始める家づくりの流れ

家づくりを始める前に全体の流れを把握していきましょう。

Step 01

初回ヒアリング

初回ヒアリング

お客様の住まいづくりに関する希望・ご要望をしっかりとヒアリングさせていただきます。 モデルハウスをご見学いただき実際のお家のイメージづくりをお手伝い致します。

営業

Step 02

土地案内

土地案内

お客様のご要望に沿った条件の土地探し・ご案内を建物知識が豊富なポラスの営業担当が行います。
近隣状況の確認や各種調査も行います。

土地を探す

営業

Step 03

資金計画

資金計画

ご希望の予算や間取りのご要望をもとに具体的な家づくりのプランをご提案いたします。

ポラテックの注文住宅

営業 設計

Step 04

土地お申込み

土地お申込み

ご購入したい土地が見つかったら、ご購入申し込みをしていただきます。

営業

Step 05

土地・建物ご契約

土地・建物ご契約

間取り・仕様・お見積りをご確認のうえ、土地並びに建物のご契約をしていただきます。
ここで初めてお支払いが発生します。建物請負契約の契約時金及び土地売買契約の手付金をお支払いいただきます。

営業

Step 06

住宅ローン手続き

住宅ローン手続き

提携ローンをご利用いただく場合は、住宅ローン申込に必要な書類の準備をいただきます。 住宅ローンの申込は営業担当にて代行いたします。尚、万一住宅ローンが否決されてしまった場合には、お預かりしている手付金は返還されます。(ローン特約)

Step 07

詳細打合せ

詳細打合せ

住宅の設備・仕様などの詳細を確定し、最終的な図面やお見積りをご確認いただきます。

営業・インテリア・設計

Step 08

土地お引渡し

土地お引渡し

土地の所有権をご自身の名義に移転登記していただきます。土地の残代金決済となります。

Step 09

着工~完成

着工~完成

地鎮祭と近隣への挨拶を経て、工事がスタートとなります。基礎工事、上棟、施工の過程において、自社および検査機関による検査を受けます。
上棟時には中間金(契約金額の7割)をお支払いいただきます。

営業 現場監督

Step 10

住宅ローン
実行手続き

市役所にて住所変更手続き、金融機関にて金消契約手続きを行います。

営業

Step 11

お引渡し

お引渡し

お客様に立ち会いいただき、完成した建物の最終確認を行います。その後、待ちに待ったお引渡しとなります。

営業 現場監督

Step 12

お引渡し後

お引渡し後

一般的には定期点検やメンテナンスなどの業務を他社に外注する住宅メーカーが多い中、ポラスではアフターメンテナンスを自社で実施。 お客様に安全かつ安心して暮らしていただけるようポラスの専任社員が一括サポートいたします。

営業・アフター・現場監督

家のつくり方からつくり

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